Обратная связь
Постановление Администрации Аксайского района от 12.02.2018 № 70
Постановление Администрации Аксайского района от 12.02.2018 № 70
|
| ||||||
|
АДМИНИСТРАЦИЯ АКСАЙСКОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ | ||||||
12. |
02. |
2018 |
|
№ |
70 | |
|
г. Аксай | ||||||
|
О создании межведомственной комиссии по признанию соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям |
| |||||
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», в целях реализации мероприятия № 2 «Обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей» подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» муниципальной программы Аксайского района «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Аксайского района»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать межведомственную комиссию по признанию соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
2.1. Положение о межведомственной комиссии по признанию соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям, согласно приложению № 1.
2.2. Состав межведомственной комиссии по признанию соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям, согласно приложению № 2.
3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в информационном бюллетене Администрации Аксайского района «Аксайский район официальный».
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации Аксайского района по вопросам строительства, архитектуры и территориального развития Горохова М.А.
|
Глава Администрации Аксайского района |
|
В.И. Борзенко |
Постановление вносит
сектор координации строительства и перспективного развития
Администрации Аксайского района
|
|
Приложение |
№ |
1 | |||
|
к постановлению Администрации Аксайского района | ||||||
|
от |
12. 02. |
2018 |
№ |
70 | ||
Положение
о межведомственной комиссии по признанию соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям
Межведомственная комиссия осуществляет деятельность в целях отнесения его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Межведомственная комиссия осуществляет деятельность в отношении жилых помещений, приобретенных для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей.
1.2. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, а также действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, нормативными правовыми актами Ростовской области, в том числе настоящим Положением.
2. Порядок организации деятельности межведомственной комиссии
2.3. Председатель межведомственной комиссии в рамках своих полномочий:
2.3.1. Организует работу межведомственной комиссии.
2.3.2. Созывает и ведет заседания межведомственной комиссии.
2.3.3. Дает поручения членам межведомственной комиссии в пределах ее компетенции.
В состав комиссии могут включаться представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости.
2.6. Межведомственная комиссия на заседании принимает решения, указанные в пункте 4.5 раздела 4 настоящего Положения. Решения межведомственной комиссии носят обязательный характер.
3. Функции межведомственной комиссии
3.1. Межведомственная комиссия осуществляет следующие функции:
принимает и рассматривает документы, указанные в пункте 4.2 настоящего Положения, подаваемые правообладателем жилых помещений;
составляет заключение о соответствии (несоответствии) жилого помещения предъявляемым к нему требованиям, по форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению;
составляет акт обследования жилого помещения (в случае принятия межведомственной комиссией решения о необходимости проведения обследования).
4. Порядок признания межведомственной комиссией соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям
В случае заключения договоров долевого участия в строительстве или договоров купли-продажи жилых помещений, заявителем является отдел социального развития Администрации Аксайского района.
4.2. Заявителем в межведомственную комиссию представляются следующие документы:
заявление о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям по форме, согласно приложению № 1 к настоящему Положению;
копии технических документов на жилое помещение, конкурсной документации, в части требований, предъявляемых к объекту, договора купли-продажи или долевого участия в строительстве, разрешения на ввод в эксплуатацию, правоустанавливающих документов (в случае наличия) и иных документов.
4.3. Заявление регистрируется секретарем межведомственной комиссии в журнале регистрации заявлений о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению с присвоением порядкового номера в день их поступления.
4.4. Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 10 рабочих дней с даты регистрации и принимает решение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям, либо решение о проведении обследования жилого помещения. Обследование жилого помещения проводится в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. Результаты обследования приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение межведомственной комиссии, в виде акта обследования жилого помещения по форме, установленной приложением № 3 к настоящему Положению. При рассмотрении заявления, межведомственная комиссия при необходимости запрашивает дополнительные документы.
4.5. По результатам работы межведомственная комиссия принимает решение в виде заключения о соответствии (несоответствии) жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
4.6. Решение межведомственной комиссии принимается большинством голосов ее членов. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на заседании межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. Заключение оформляется в 3-х экземплярах.
4.7. Межведомственная комиссия в двухдневный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4.5 настоящего раздела, направляет заключение межведомственной комиссии заявителю.
|
Управляющий делами |
|
Е.И. Лазарева |
|
Приложение № 1 к Положению о межведомственной комиссии по признанию соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям |
|
В межведомственную комиссию
предъявляемым к нему требованиям
| ||||||
|
| ||||||
|
|
| |||||
|
(наименование заявителя) | ||||||
|
Заявление
| ||||||
|
| ||||||
|
В связи с | ||||||
|
| ||||||
|
(указать причины обращения, дать краткую характеристику занимаемого жилья) | ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
прошу Вас рассмотреть вопрос о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям, | ||||||
|
| ||||||
|
К заявлению прилагаются следующие документы: | ||||||
|
1) |
| |||||
|
(наименование и номер документа, кем и когда выдан) | ||||||
|
2) |
| |||||
|
(наименование и номер документа, кем и когда выдан) | ||||||
|
3) |
| |||||
|
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
| ||||||
|
|
|
|
|
Ф.И.О. | ||
|
должность |
|
подпись |
|
| ||
|
Дата
|
|
|
|
| ||
|
Приложение № 2 к Положению о межведомственной комиссии по признанию соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям |
|
Журнал регистрации
| ||||||
|
| ||||||
|
N
|
Дата регистрации заявления |
Наименование заявителя |
Место нахождения жилого помещения |
Дата рассмотрения на заседании межведомственной комиссии |
Реквизиты заключения межведомственной комиссии |
Дата уведомления заявителя о принятом решении |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1. |
|
|
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
|
|
... |
|
|
|
|
|
|
|
Приложение № 3 к Положению о межведомственной комиссии по признанию соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям |
АКТ
обследования жилого помещения
|
№ |
|
|
|
|
|
|
|
(дата) |
(месторасположение жилого помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная ______________________________________
(кем назначена, дата, номер постановления о создании комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _______________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование жилого помещения по заявлению _________________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: наименование организации и занимаемая должность – для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования жилого помещения _________________________________________________________________________________
(адрес, принадлежность жилого помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
.
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования жилого помещения
_____________________________________________________________________________
Председатель межведомственной комиссии
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
Члены межведомственной комиссии:
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
|
Приложение № 4 к Положению о межведомственной комиссии по признанию соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о соответствии (несоответствии) жилого помещения предъявляемым к нему требованиям
№ ___________________________________________________________________________
(дата)
_________________________________________________________________________________
(месторасположение жилого помещения, в том числе наименования населенного
пункта и улицы, номер дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
________________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа
местного самоуправления, дата, номер постановления о создании комиссии)
в составе председателя ___________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _______________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов __________________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, ________________________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае
проведения обследования), или указывается, что на основании решения
межведомственной комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о _________________________________________________________
(о соответствии (несоответствии) жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
______________________________________________________________________.
Председатель межведомственной комиссии
__________________________________ __________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
__________________________________ __________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
__________________________________ __________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
|
|
Приложение |
№ |
2 | |||
|
к постановлению Администрации Аксайского района | ||||||
|
от |
12. 02. |
2018 |
№ |
70 | ||
СОСТАВ
межведомственной комиссии по признанию соответствия жилого помещения предъявляемым к нему требованиям
|
Горохов Максим Анатольевич |
- заместитель главы Администрации Аксайского района по вопросам строительства, архитектуры и территориального развития, председатель комиссии |
|
Пушкина Ольга Николаевна |
- заместитель главы Администрации Аксайского района по социальным вопросам, заместитель председателя комиссии
|
|
Бесалян Наталья Александровна
|
- начальник сектора координации строительства и перспективного развития Администрации Аксайского района, секретарь комиссии
|
|
Члены комиссии: | |
|
Романовский Владимир Николаевич
|
- начальник МБУ АР «Райстройзаказчик»
|
|
Долиненко Лидия Анатольевна |
- главный архитектор Аксайского района
|
|
Дзюба Сергей Николаевич |
- председатель комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района |
|
Бадгутдинов Халиль Фаритович |
- начальник управления коммунального и дорожного хозяйства Администрации Аксайского района |
По согласованию:
представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости.
|
Управляющий делами |
|
Е.И. Лазарева |
Назад в раздел